Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ? – #14
Dans cette vidéo, je vous décris quels sont pour moi les 3 atouts majeurs de l’immeuble de rapport.
1er Atout : C’est un achat en gros, qui donne les avantages suivants:
– Le prix au m2 est moins cher
– La rentabilité est supérieure
– Le patrimoine augmente plus vite
– Il y a un gain de temps considérable car on achète plusieurs appartements, alors que le process d’achat est le même que pour un appartement.
2ème Atout : il n’y a pas de copropriété, cela donne les avantages suivants :
– Vous êtes le seul maître à bord
– C’est vous qui décidez quand vous ferez les travaux
– Il n’y a pas de frais de copropriété
– Il n’y a pas de réunion d’assemblée générale interminable
3ème Atout : il y a une répartition du risque sur tous les locataires.
Si un locataire ne paie pas, ou si un appartement est vacant, la mensualité de crédit est tout de même assurée avec les autres loyers.
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